Khu Công Nghiệp Lê Minh Xuân

Thông tin mô tả

TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP , MUA TỪ CHỦ ĐẦU TƯ CHƯA HẲN CÓ ĐƯỢC GIÁ TỐT .

LH QUỐC KHÁNH : 0971.045.065

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân

Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân được thành lập theo Quyết định số 630/TTg ngày 08/8/1997 của Thủ tướng Chính Phủ với tổng mức vốn đầu tư là 246 tỷ đồng. Đây là một trong những khu công nghiệp tập trung, đặt nền tảng cho thành công của kinh tế công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân như sau:

Tên: Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân
Vị trí: Xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích: 100 ha (giai đoạn 1)
Thời gian vận hành: 50 năm (1997 – 2047)
Tỷ lệ lấp đầy: 100%

Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp may mặc, giày da; Công nghiệp chế biến, cán kéo, đúc kim loại màu; Công nghiệp nhựa, chất dẻo; Công nghiệp chế biến cao su; Công nghiệp dệt, nhuộm, thuộc da, xi mạ; Công nghiệp chế biến thực phẩm; Công nghiệp lắp ráp điện tử, điện gia dụng; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất; Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh.
Đặc biệt, Khu Công nghiệp nằm cách xa trung tâm thành phố cho các ngành nghề dệt nhuộm, hóa chất, cơ khí…

Hoạt động từ năm 1997 đến nay, Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân đã tiếp nhận khoảng 166 nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó có khoảng 27 doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, 03 doanh nghiệp liên doanh. Hiện toàn bộ diện tích đã cơ bản lấp đầy, thu hút 175 dự án và gần 200 triệu USD vốn.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân

Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân nằm ở cửa ngõ phía Tây TP. Hồ Chí Minh, thuộc đường biên xã Tân Nhựt và xã Lê Minh Xuân và nằm trên tuyến đường Trần Đại Nghía, huyện Bình Chánh. Từ đó có thể dễ dàng kết nối đến các khu tiện ích trong nội thành hay tạo liên kết với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn mà còn thuận tiện liên kết với các khu/cụm công nghiệp hỗ trợ ở nhiều tỉnh lân cận như: Long An, Bình Dương…

Kết nối vùng

Phía Bắc: giáp kênh số 6
Phía Đông: giáp khu ruộng của nông trường Lê Minh Xuân
Phía Tây: giáp đường Gò Mây – Tân Nhựt (tuyến kênh B)
Phía Nam: giáp kênh số 8

Khoảng cách

Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: khoảng 18km
Cách khu dân cư tập trung: khoảng 8km
Cách Quốc lộ 1A: khoảng 6km
Cách Tỉnh lộ 10 cùng vệt dân cư hiện hữu: khoảng 3km
Cách cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương: 11km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Sài Gòn: 18km
Trong vòng 15 – 25 phút, từ Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân có thể kết nối với nhiều khu công nghiệp như:

Khu công nghiệp Tân Tạo: 7km
Khu công nghiệp Vĩnh Lộc: 11km
Khu công nghiệp Xuyên Á (Long An): 20km
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân

Đường trục chính trong Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân
Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân với tiện ích nội khu đầy đủ tiện ích với hệ thống xử lý nước thải khép kín, sân tennis, bệnh viện, ngân hàng…

Giao thông nội khu: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh giúp các xe vận tải dễ dàng giao lưu với các vùng kinh tế trọng điểm.

Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp Phú Lâm 500 kV.
Hệ thống nước sạch: Hệ thống cấp nước của thành phố với dung lượng và Hệ thống nước ngầm của khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 4.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống viễn thông: Xây dựng hệ thống công nghệ thông tin hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế của các nhà đầu tư thuận lợi, đường truyền ADSL tốc độ cao….

IV. Chi phí trong Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân
Khu Cong Nghiep Le Minh Xuan Tp Ho Chi Minh Redsunland4
Văn phòng Ban quản lý Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân
Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý Khu công nghiệp
Giá điện: (trung bình) 1.700 đ/KWh
Giá nước: 4.000 đ/m3
Phí xử lý nước thải: 2.700đ/m3

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân
Khu Cong Nghiep Le Minh Xuan Tp Ho Chi Minh Redsunland5

Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh th từ dự án đầu tư mới thi thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.