Khu Công Nghiệp An Hạ Bình Chánh

Thông tin mô tả

TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP MUA TỪ CHỦ ĐẦU TỪ CHƯA HẲN GIÁ ĐÃ TỐT ?

LIÊN HỆ : QUỐC KHÁNH 0971.045.065

ĐỂ NHẬN ĐƯỢC BÍ QUYẾT .

Khu Công Nghiệp An Hạ nằm ở phía Tây Bắc huyện Bình Chánh, TP HCM, và tiếp giáp với tỉnh Long An, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và kinh doanh trong khu vực.

Để tiếp cận Khu Công Nghiệp từ Tỉnh lộ 10, người ta đi theo một đoạn đường dẫn dài 1,7 km, lộ giới rộng 20m, tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

Quy hoạch của Khu Công Nghiệp An Hạ Tỉnh Lộ 10 đã được UBND TP HCM phê duyệt theo Quyết định số 4918/QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2007. Khu Công Nghiệp được quy hoạch một cách tỉ mỉ với cơ cấu hoạt động đa dạng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong khu vực.

THÔNG TIN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP AN HẠ
Tên : Khu Công Nghiệp An Hạ
Tổng diện tích: 159,06 ha
Vị trí : Tỉnh Lộ 10, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Tư Vấn – Đầu Tư – Xây Dựng – Thương Mại – Sản Xuất Nhựt Thành
Diện tích đất dành cho Khu Công Nghiệp: 123,51 ha
Diện tích đất dành cho Khu Dân Cư (phục vụ cho Khu Công Nghiệp An Hạ): 27,04 ha
Diện tích dành cho hành lang điện cao thế: 8,51 ha

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP AN HẠ
Khu Công Nghiệp An Hạ tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm ven Tỉnh Lộ 10, tại Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích rộng rãi và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này là một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Vị trí thuận lợi của Khu Công Nghiệp An Hạ Bình Chánh góp phần tối ưu hóa việc vận chuyển và tiếp cận các tuyến giao thông chính, như Tỉnh Lộ 10, giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận. Đặc biệt, sân bay và cảng Cát Lái cũng chỉ cách đó không xa, tạo điều kiện thuận lợi cho xuất nhập khẩu hàng hóa.

Với môi trường đáng sống và đầy tiềm năng KCN An Hạ đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp mong muốn phát triển và mở rộng hoạt động sản xuất trong khu vực phía Nam Việt Nam.

LIÊN KẾT VÙNG KHU CÔNG NGHIỆP AN HẠ
KCN An Hạ Tỉnh Lộ 10 đặt mình tại một vị trí độc đáo, hoàn hảo để tận dụng các tuyến giao thông hết sức quan trọng:

Cách sân bay chỉ 23km.
Trung tâm TP HCM cách đó 23km.
Cảng Cát Lái nằm cách đây 46km.
Quốc lộ 1A cách đó 10,5km.
Đến đường dẫn đến cao tốc chỉ mất 12km.
Sự đắc địa này giúp Khu Công Nghiệp An Hạ tối ưu hóa quá trình vận chuyển hàng hóa và tiếp cận những khu vực kinh doanh quan trọng không chỉ trong TP HCM mà còn cả các tỉnh lân cận.

Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam đây là khu công nghiệp đáng quan tâm nhờ có lợi thế về vị trí tốt dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào và thuận tiện vận chuyển hàng hóa
LỢI THẾ KHU CÔNG NGHIỆP AN HẠ
Bằng việc tận dụng nguồn nhân lực có trình độ khoa học, kỹ thuật và tinh hoa, chúng ta đã xây dựng một đội ngũ chất lượng để tạo ra các sản phẩm có giá trị gia tăng và chất lượng kỹ thuật cao. Những chuyên gia này đã được đào tạo từ các trường đại học, cao đẳng và trung cấp nghề của TP HCM và các vùng lân cận, từ đó tạo nên nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của chúng ta.

Kề sát Khu Công Nghiệp An Hạ chúng ta có Khu Dân Cư An Hạ với đầy đủ tiện nghi của một khu dân cư hiện đại, đáp ứng toàn diện nhu cầu cư trú của cán bộ, chuyên gia và công nhân. Khu dân cư này được thiết kế với nhiều khu chức năng phục vụ dân cư, bao gồm trường học, nhà trẻ – mẫu giáo, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, khu vui chơi giải trí, nhà lưu trú công nhân và nhiều tiện ích khác. Bằng việc đảm bảo môi trường sống và sinh hoạt tiện nghi, chúng ta tạo điều kiện thuận lợi để mọi người cùng tham gia vào các hoạt động văn hoá, thể dục và thể thao, góp phần tạo nên một cộng đồng sống phát triển và hạnh phúc.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp An Hạ
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp An Hạ
Nhà Xưởng Sản Xuất Tại Khu Công Nghiệp An Hạ
Nhà Xưởng Sản Xuất Tại Khu Công Nghiệp An Hạ
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP AN HẠ
Thông tin về hệ thống giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc và xử lý nước thải tại Khu Công Nghiệp An Hạ như sau:

Hệ thống giao thông:

Mặt đường được trải thảm bê tông nhựa nóng theo tiêu chuẩn VNH18-H30.
Trục chính Đông – Tây lộ giới rộng 70m.
Lộ giới nội bộ có 4 – 6 làn xe.
Hệ thống cấp điện:

Sử dụng lưới điện quốc gia.
Điện cung cấp đến hàng rào công trình của các doanh nghiệp với điện áp 22 kV.
Tần số: 50 Hz.
Tổng công suất: 80 MVA.
Hệ thống cấp nước:

Sử dụng nguồn nước từ Nhà máy nước Kênh Đông có công suất 300.000 m3/ngày – đêm do Công ty cổ phần cấp nước Chợ Lớn phân phối.
Nguồn cung cấp nước ngầm từ Nhà máy khai thác nước ngầm từ xã Bình Lợi do Công ty Nhựt Thành làm chủ đầu tư. Công suất: 2000 m3/ngày-đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc:

Mạng lưới thông tin liên lạc được cung cấp bởi VNPT – HCMC.
Hỗ trợ dịch vụ ADSL và IDD.
Hệ thống xử lý nước thải:

Nước thải từ các Nhà máy phải được xử lý cục bộ đạt loại B theo Qui chuẩn Việt Nam QCVN: 24/2009/BTNMT trước khi xả vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp.
Công suất nhà máy xử lý nước thải của KCN An Hạ là 5.000 m3/ngày-đêm.
Các hệ thống này đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn và nhu cầu của Khu Công Nghiệp An Hạ, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt của cư dân trong khu vực.

ƯU TIÊN NGÀNH NGHỀ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP AN HẠ
Khu Công Nghiệp An Hạ đa dạng ngành nghề, bao gồm:

Cơ khí chế tạo máy và cơ khí chính xác, mang đến sự chuyên nghiệp trong lĩnh vực này.
Điện, điện tử và công nghệ thông tin, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về công nghệ thông tin.
Dược phẩm, hoá dược, hoá chất, đảm bảo chất lượng và an toàn trong ngành y tế và hóa chất.
Sản xuất các sản phẩm kim loại và cơ khí, đúc kim loại, đem lại các sản phẩm chất lượng và đa dạng trong ngành kim loại.
Vật liệu xây dựng cao cấp, đáp ứng nhu cầu xây dựng và phát triển bền vững.
Sản xuất các loại bao bì, hỗ trợ ngành đóng gói và bảo quản sản phẩm.
Chế biến lương thực, thực phẩm (tinh), đảm bảo nguồn thực phẩm an toàn và đa dạng.
Các dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp, đáp ứng các yêu cầu và nhu cầu hỗ trợ sản xuất.
Ngoài ra, còn chủ trương khuyến khích các ngành công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường, góp phần bảo vệ môi trường xung quanh khu vực.

Với đa dạng ngành nghề và cam kết bảo vệ môi trường, Khu Công Nghiệp An Hạ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển sản xuất và kinh doanh bền vững.

Thực Tế Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp An Hạ
Thực Tế Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp An Hạ
GIÁ CHO THUÊ KHU CÔNG NGHIỆP AN HẠ
Thông tin về điều kiện cho thuê khu đất như sau:
Thời gian cho thuê: Từ ngày ký hợp đồng đến hết ngày 29 tháng 01 năm 2058.

Giá cho thuê: Sẽ được thỏa thuận trong quá trình đàm phán.

Giá tham khảo hiện tại (thanh toán bằng đồng Việt Nam, tương đương): Cụ thể và thỏa thuận tại thời điểm thuê đất, phụ thuộc vào vị trí khu đất, phương thức thanh toán và thời điểm thuê.

Phương thức thanh toán: Sẽ được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng.

Diện tích cho thuê tối thiểu: Sẽ được thống nhất và thỏa thuận theo yêu cầu của các bên.